20 мая 2013 г.

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Перечень включает в себя 3 раздела:

• • работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирных домов;
  • работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
  • работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.

Текст постановления

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

"Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" включают в себя "стандарты управления многоквартирным домом" - перечень обязательных видов деятельности, осуществляемых соответствующими организациями (ТСЖ, ЖК, ЖСК, застройщики до передачи дома) в рамках управления многоквартирным домом. К ним отнесены:

• • прием, хранение и передача технической документации на дом;
  • сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях жилых помещений, пользователях иного имущества в доме;
  • подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества дома, рассматриваемых общим собранием собственников жилых помещений;
  • организация собрания собственников жилых помещений;
  • организация оказания услуг и выполнения работ по перечню, утвержденному собранием (в частности заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы);
  • взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления;
  • организация и осуществление расчетов;
  • обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления товарищества и кооператива за содержанием дома.

Отдельными разделами "Правил" регулируются:

• • порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • порядок организации и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания;
  • процедуры передачи технической документации на многоквартирный дом в случае принятия общим собранием решения о смене способа управления домом.

Текст постановления